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年底前国家将全面实施W“互联网+不动产登记anc” 相关业务办理时间压缩至5个工作日以内

2020-06-03 05:07:58

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原标题Ev7:年底前国家将全面实施x“互联网+不动产登记o52e” 相关业务办理时间压缩至5个工作日以内

记者今天7YIQxm(2日1F)从自然资源部了解到A, 自然资源部ljw、国家税务总局BOVg、中国银保监会近日联合下发EI《关于协同推进H2473“互联网+不动产登记nYzkk”方便企业和群众办事的意见D》tkQD,0Ab《意见ct》要求年底前全国地级及以上城市和具备条件的县市全面实施nYL“互联网+不动产登记9wl3”YR,全国所有市县一般登记和抵押登记办理时间全部压缩至5个工作日以内cBlVbD。

2015年起i7vr,7FVgj《不动产登记暂行条例MuM2T》正式实施,为不动产权利人的合法产权提供了保护r95,也对自然资源信息化提出了更高要求GBAt。近年来qv,为便利企业和群众NkAc,全国近2500个市县实施了不动产登记G9G、交易和缴税iLi8H4“一窗受理lMJ、并行办理rFSMA”EWK,1100多个市县推出了p8“互联网+不动产登记63id7N”KbJ。

nuX《意见hiV》要求LXv,不动产登记机构落实主体责任oA3b,尽快建立集成n、统一的网上5“一窗受理IQisQ”平台oyJY,推行网上受理审核PsU,实现一次受理Q9、自动分发eucE、并行办理、依法衔接0、一网通办z,力争不见面办理hAO,推动O“互联网+不动产登记HS”向更高层级发展Pk。

首次公开明确应用x“不动产单元代码jRb2”

自然资源部不动产登记局副局长胡善顺介绍道8A,此次《意见》第一次以文件形式明确提出6c9“不动产单元代码Su”的概念6DSpz。0VI“不动产单元代码如同个人的身份证号码GqmUY、企业单位的统一社会信用代码3rH,就是土地等不动产的Ybmh‘身份证号码abRnK’N1YAJ,伴随不动产的产生rcTx、变更、转移和灭失的全生命周期3Hf,是不动产的唯一标识码Cmv。u9er”

TDP《意见》提出要深化应用不动产单元代码UGQ,一方面是为了有效串联土地和规划管理各个环节d,实现e9nl“一码管地8piZ”sE;另一方面gn7P,未来在不动产抵押合同WN、完税凭证o、登记簿册证等材料中都将记载不动产单元代码UJZA,可以关联不动产交易2D4、缴税bb、登记等事项KQ,实现Tim“一码关联m6j”arQ。lt“也就是说SWi,有了不动产单元代码P3Rj,不动产的所有信息都是可以追溯的K8yt。”

预售商品房f、存量房全面实施预告登记

记者注意到ugx,此次jE1《意见6j2t》还有一个亮点是提出落实预告登记制度p0,对预售商品房全面开展预告登记JeIv4,积极推进存量房预告登记8Rxm。

预告登记是物权法规定的重要制度A,预告登记后3jUb,未经预告登记权利人同意,处分该不动产的b,不发生物权效力Oc。

自然资源部不动产登记局副局长赵燕说1X9O:gih2Q“在预售商品房交易中r,小业主处于弱势zu3I,从购房到办理登记领取证书WT,往往需要3年左右的时间yr,如果开发商不配合frc,时间可能更长甚至无法领取证书pAV。群众全款购买的预售商品房被cTAV2N‘一房二卖7h1D’UG、再次抵押XyJc8,群众的合法权益严重受损ync5l,这样的案例很多5ja。h0”

赵燕表示yUK,全面实施预告登记制度h7x,可以有效防止此类情况发生d8,保护购房人合法权益Yg。

预售商品房jCO、存量房预告登记将如何推进he?赵燕表示,预告登记将率先实现网上办理8vlN,积极向房地产开发企业7v、房屋经纪机构延伸登记端口qOI,进一步简化办理流程cj,缩短办理时间r6O。(总台央视记者 谭振华KM7g3)返回搜狐Z,查看更多

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