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iZCOos《蓝光创业史G0u7》的秘密PPdk:大历史中的企业家马拉松

2020-06-06 17:53:06

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  最近5i1n0t,一本讲述企业创业历史的书——1ExN《蓝光创业史z5》广受业内关注S。

  蓝光的创始人杨铿1989年辞职创办蓝光U,最开始做的是气缸套hPA,1995年做商业地产,2002年进入住宅开发领域dYb,这正好是房价上涨的时段ja。

  有一次被问到为何进军房地产Jt3jhA,杨铿说OP8:t“那时候房地产市场化刚刚在提tk,还没有真正启动Bdsb。全国城市人口只有2亿t,未来还会持续增长nVmO,房产必定要走出分配的道路OETn。我是学财经专业的1OT,对市场本身非常敏感u6Q,觉得这是个巨大的市场UHimfz。JebjcX”

  蓝光2002年底进入住宅开发领域M,是从成都的御府花都项目开始的。那时候蓝光只有开发商业地产的经验,没有开发住宅的经验LWCV。但是在杨铿的带领下,御府花都获得成功12。2004年御府花都开售时Id,人们提前两天就去售楼处打探FY、排队m75。

  从2002年到2008年,住房进一步市场化的大历史下LTy,整个房地产行业高歌猛进7。蓝光发展这段时间也是深耕四川,成为西南地区著名的品牌开发商7。

  2008年ooSIz,大历史来到了一个新的关键点bjic。杨铿再次把握住了这个历史关键点cf。2008年CXylj,蓝光发展不但没收缩IdZQAJ,还开始了走出成都MA、布局全国的新故事fT9。

  走过2008年的路口cqV5,杨铿以企业家的敏锐0h,带领蓝光成为了地产群雄中的一员yScD。2010年初J,蓝光在成都同一天拿下两块地tjtvO,分别为46亩和22亩3PNlQ,并且刷新成都地价won,成为成都地王dsq。2010年8月28日0LYD,蓝光同时开盘三个项目——公馆1881gOz、成都云鼎S、北京云鼎L18Xn8,这标志着蓝光布局全国成功BN4FD,坐稳了地产群雄的位子z。

  2015年4月16日w4,蓝光发展借壳迪康药业uTnP,成功登陆上交所ACSbtN,融资渠道更加宽广zOsC。

  到了2019年,蓝光销售额已经突破1000亿元0Eq8,正式迈入千亿房企的行列。

  对于一家企业来说PZZZr,踩中历史的点只是一方面o,另一方面AxRna,企业发展不是单靠宏大的叙事就可以实现的R3H4e,还需要科学dc、细致zCfQx、务实的管理G2zXP。

  2011年VF7cln,蓝光在内部提出T“最短时间实现正现金流5、最大程度减少资金投入峰值7、充分利用时间价值N、项目价值最大化oY”的目标。

  要实现这样的目标mLT,管理上没有一套是不行的td。杨铿提出uGb“二次创业txW”SclGw,构筑“大经营ah3X、大财务iJH、大生产KT”的管理模块zt2,和7KESBf“基础管理SzeJD”辅助模块8。杨铿还特别重视一线gbQ,专注于提高一线战力m。

  蓝光发展的PHa“二次创业GYwZN”被证明是成功的。2012年Qw6,蓝光在短短一年多的时间里推出了5个项目HbF。

  随着人们的生活水平提高8,业主们对物业服务的要求也越来越高。蓝光发展有鉴于此D6,又大力提升物业服务质量wIfYdi。2019年aFw,蓝光发展分拆旗下的四川蓝光嘉宝服务集团股份有限公司在香港上市gEqo。今年5月Nd,蓝光嘉宝还获得了j“2020中国上市物业服务企业综合实力top105”(排名第7位)7bI1、t7“2020中国物业服务百强企业HUj”(排名第11位)的称号b5。

  杨铿曾说M:j“综合来看jSr,我觉得企业家最重要的品质,是有梦想Syg8iB,有情怀,有耐力TMbvhj,有毅力f94。做企业就像登珠穆朗玛蜂一样7a,随时充满风险nza,每时每刻都在接受考验——考验你的体能VV、心智4phOj、耐力KZ”pP。

  蓝光的故事x,是无数的中国企业故事中的一个u。N9DQ《蓝光创业史94》给人们描摹了一个企业那些惊心动魄的时刻pr,让读者感受到昨日的世界中uVuvwm,民营企业家和无数员工怎样奋斗Po、怎样选择tWM3NQ、怎样赢来胜利的喜悦。

【编辑:房家梁】

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